EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-24478
À vendre
En vente depuis 15 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement à Estepona représente une opportunité rare de vivre au cœur de la Costa del Sol. Situé dans une résidence sécurisée, il offre des vues imprenables sur la marina et la mer Méditerranée, alliant confort moderne et charme andalou dans un environnement privilégié.

L'espace intérieur de 120 m² se compose de trois chambres doubles et de deux salles de bains élégantes. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 26 m² orientée à l'Est, idéale pour savourer le climat exceptionnel de la région. La cuisine est entièrement équipée avec des finitions de qualité, notamment des plans de travail en granit.

La copropriété dispose de jardins paysagers et de deux piscines communes, offrant un cadre de détente absolu. Une place de parking souterrain est incluse, garantissant une tranquillité totale dans ce secteur prisé. Les installations sont parfaitement entretenues, assurant une valorisation constante du patrimoine.

L'emplacement est le point fort de ce bien : le port d'Estepona et ses animations ne sont qu'à 5 minutes à pied. Les plages de sable fin et le centre historique se trouvent à une courte distance de marche. Avec une excellente rentabilité locative potentielle et une proximité immédiate des commodités, cet appartement est un choix stratégique pour un investissement ou une résidence secondaire.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:26 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 699 000

Prix d'origine
€ 750 000
Prix au m²
€ 5 825 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 825 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 699 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 990
Total taxes et frais€ 68 700
Coût total d'achat€ 767 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 699 000
Apport personnel20% (€ 139 800)
%
ans
Montant du prêt€ 559 200
Mensualité€ 2 799,49
Revenu mensuel requis€ 9 331,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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