EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-24490
À vendre
En vente depuis 15 mai 2026
4Chambres
3Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse résidence Hacienda del Sol, cet appartement à Estepona offre une expérience de vie raffinée sur la Costa del Sol. À seulement quelques pas des vagues de la Méditerranée, cette propriété en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, entouré de jardins tropicaux luxuriants. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.

L'appartement se distingue par ses volumes généreux, avec environ 200 m² construits. Il dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant un confort optimal pour une grande famille. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 30 m² partiellement vitrée, permettant de profiter de la douceur du climat andalou en toute saison. L'orientation plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Les prestations sont de haut standing : climatisation, placards intégrés et finitions soignées. Une place de parking privée en sous-sol et un grand cellier sont inclus, ajoutant une valeur pratique indispensable. Le domaine sécurisé 24h/24 propose des installations hors normes, notamment six piscines communautaires, un jacuzzi, des terrains de tennis et de padel, ainsi qu'une zone de sport, créant une véritable ambiance de resort privé.

La localisation sur la New Golden Mile permet un accès rapide aux meilleures infrastructures d'Estepona et de Marbella. Entre golfs de renommée mondiale, écoles internationales et gastronomie locale, tout est à portée de main. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare de posséder un bien d'exception dans un cadre enchanteur.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 825 000

Prix au m²
€ 4 125 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 125 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 825 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 71 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 250
Total taxes et frais€ 82 550
Coût total d'achat€ 907 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 825 000
Apport personnel20% (€ 165 000)
%
ans
Montant du prêt€ 660 000
Mensualité€ 3 304,12
Revenu mensuel requis€ 11 013,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24490·EUR 825 000€ 4 125/m²