EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-24695
À vendre
En vente depuis 21 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
74 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur prisé d'Estepona, cet appartement en rez-de-jardin redéfinit l'élégance méditerranéenne. Prévu pour fin 2026, ce bien se distingue par son jardin privé de 110 m², offrant un espace de vie extérieur exceptionnel complété par une terrasse de 48 m². C'est le refuge idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol en toute intimité.

L'espace intérieur, composé de deux chambres et deux salles de bains, mise sur la luminosité et la fluidité. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, s'ouvrant largement sur l'extérieur. Les finitions contemporaines et l'agencement optimisé garantissent un confort absolu au quotidien, dans un cadre résolument moderne.

Le complexe résidentiel propose des prestations haut de gamme : deux piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport équipée et un sauna. Chaque résident dispose également d'un parking privé, assurant une tranquillité totale au sein de cette copropriété sécurisée dédiée au bien-être.

À proximité immédiate, vous profiterez des charmes d'Estepona, entre mer et montagne. Le quartier offre un accès rapide à des golfs de renommée, des boutiques de luxe et une gastronomie locale raffinée. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:74 m²Terrasse:48 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 490 000

Prix au m²
€ 6 622 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 622 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 900
Total taxes et frais€ 47 200
Coût total d'achat€ 537 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 490 000
Apport personnel20% (€ 98 000)
%
ans
Montant du prêt€ 392 000
Mensualité€ 1 962,44
Revenu mensuel requis€ 6 541,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24695·EUR 490 000€ 6 622/m²