EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-24756
À vendre
En vente depuis 22 mai 2026
2Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur d'Estepona, cet appartement en étage moyen offre une expérience de vie méditerranéenne privilégiée, à seulement 50 mètres de la plage. La propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest, dévoilant des vues partielles sur la mer. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la proximité immédiate de l'eau tout en restant connectés à l'effervescence urbaine de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 70 m² est parfaitement agencé avec deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 6 m², un espace extérieur intime pour savourer le climat local. Cet appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée ainsi que de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

La résidence se trouve dans un complexe en première ligne de plage, entourée de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles de qualité et le port de plaisance. L'état général du bien est excellent, reflétant un entretien méticuleux. Les infrastructures locales incluent l'accès au gaz, à l'électricité et aux réseaux de communication modernes, répondant aux standards les plus élevés.

Ce bien représente une opportunité d'investissement stratégique dans un secteur très prisé. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, sa localisation centrale et son accès direct à la plage en font un produit rare sur le marché. Estepona continue de séduire par son charme authentique et son dynamisme croissant.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:70 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 360 570

Prix d'origine
€ 432 000
Prix au m²
€ 5 151 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 151 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 570
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 846
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 605,7
Total taxes et frais€ 34 651,7
Coût total d'achat€ 395 221,7

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 570
Apport personnel20% (€ 72 114)
%
ans
Montant du prêt€ 288 456
Mensualité€ 1 444,08
Revenu mensuel requis€ 4 813,6 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24756·EUR 360 570€ 5 151/m²