EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-24855
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement élégant situé à Estepone offre une opportunité rare de vivre au cœur d'un complexe résidentiel unique en Europe, célèbre pour son immense lagune de cristal. Nichée dans une urbanisation sécurisée, cette propriété allie parfaitement le confort moderne et les loisirs nautiques dans un cadre méditerranéen privilégié.

L'espace de vie de 87 m² se compose d'une cuisine ouverte de haute qualité et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud de 12 m². L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, le tout maintenu dans un état impeccable. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des installations de standing : salle de sport, sauna, jacuzzi et deux piscines communautaires. La lagune privée permet de pratiquer gratuitement le kayak, le paddle et la planche à voile. Pour plus de convivialité, un restaurant et un chiringuito sont directement accessibles au sein du domaine, entourés de jardins tropicaux luxuriants.

Doté d'une licence touristique et bénéficiant d'excellentes évaluations sur les plateformes de location, ce bien représente un investissement locatif clé en main. Une place de parking et un grand débarras complètent ce bien situé à proximité immédiate des golfs renommés d'Estepona et à quelques minutes seulement des plages de sable fin.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:87 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 392 000

Prix d'origine
€ 395 000
Prix au m²
€ 4 506 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 506 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 392 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 360
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 920
Total taxes et frais€ 37 480
Coût total d'achat€ 429 480

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 392 000
Apport personnel20% (€ 78 400)
%
ans
Montant du prêt€ 313 600
Mensualité€ 1 569,96
Revenu mensuel requis€ 5 233,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24855·EUR 392 000€ 4 506/m²