EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-24867
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
1Chambres
1Salles de bain
53 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'exception au centre d'Estepona représente une opportunité rare de posséder un bien neuf à seulement 50 mètres de la plage. Niché dans un immeuble de 2025, ce bien allie architecture contemporaine et finitions haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 53 m² est conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec un salon ouvert sur une cuisine moderne. La propriété dispose d'une chambre élégante et d'une salle de bain raffinée. Le joyau de cet appartement est sans conteste son solarium privé de 42 m² sur le toit, offrant des vues panoramiques sur la mer et le port, avec pré-installation pour un jacuzzi.

Les prestations techniques sont à la pointe du progrès : système domotique Smart Home, climatisation réversible centralisée et isolation acoustique performante. Un grand débarras de 15 m² et un ascenseur complètent les équipements de ce bien de luxe. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort absolu au quotidien.

L'emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la vie locale, entre les restaurants gastronomiques, les boutiques de la vieille ville et la marina. Ce penthouse est idéal pour un investissement locatif prestigieux ou comme résidence secondaire pour ceux qui souhaitent tout faire à pied sous le soleil andalou.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:53 m²Terrasse:69 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 579 999

Prix d'origine
€ 630 000
Prix au m²
€ 10 943 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 943 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 579 999
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 799,99
Total taxes et frais€ 56 799,99
Coût total d'achat€ 636 798,99

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 579 999
Apport personnel20% (€ 115 999,8)
%
ans
Montant du prêt€ 463 999,2
Mensualité€ 2 322,89
Revenu mensuel requis€ 7 742,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24867·EUR 579 999€ 10 943/m²