EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-25035
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
4Chambres
3Salles de bain
154 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse en duplex à Estepona est niché au cœur de la résidence Bahia de la Plata, offrant un cadre de vie privilégié sur la New Golden Mile. Alliant élégance contemporaine et confort absolu, cette propriété représente l'essence même du luxe méditerranéen pour une clientèle exigeante.

Répartie sur deux niveaux, la résidence dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains raffinées. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte dernier cri, s'ouvre sur une vaste terrasse de 70 m² avec piscine privée. C'est l'endroit rêvé pour contempler les couchers de soleil sur la mer tout en profitant d'une intimité totale.

Le complexe propose des prestations haut de gamme : salle de sport, court de padel intérieur, et deux piscines extérieures entourées de jardins tropicaux. Le bien est complété par deux places de parking souterrain et une cave. Les finitions de qualité supérieure et le mobilier élégant confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Situé à quelques pas de la plage et à courte distance du centre historique d'Estepona, l'emplacement est idéal pour profiter de la gastronomie locale et des boutiques de luxe. Avec une licence de location touristique déjà en place, ce bien constitue une opportunité d'investissement remarquable dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:154 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 950 000

Prix d'origine
€ 990 000
Prix au m²
€ 6 169 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 169 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25035·EUR 950 000€ 6 169/m²