EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-25136
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement de trois chambres à Estepona représente une opportunité rare au cœur d'une résidence de luxe en front de mer. Situé dans la partie la plus calme et la plus prisée d'un complexe sécurisé à l'ouest de la ville, ce bien bénéficie d'une position privilégiée, loin de toute nuisance sonore. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné, où la mer Méditerranée s'invite dans chaque pièce. La propriété se distingue par ses vues panoramiques sur la mer et son accès direct à la promenade maritime.

L'espace de vie de 125 m² est conçu pour favoriser la luminosité et la fluidité. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² orientée sud et ouest, offrant un cadre spectaculaire pour vos réceptions en plein air. Les trois chambres, situées à l'arrière pour une tranquillité absolue, communiquent avec une terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter de la douceur du matin. L'appartement dispose de deux salles de bains haut de gamme et d'un cabinet de toilette pour les invités, alliant confort moderne et finitions de prestige.

Côté prestations, ce bien est à la pointe de la technologie avec une cuisine équipée Gaggenau, un système de domotique complet et un chauffage au sol intégral. La résidence offre des services dignes d'un hôtel de luxe : sécurité 24h/24, salle de sport, spa avec sauna et bain turc, ainsi que plusieurs piscines, dont une intérieure chauffée. Deux places de parking et une cave privée complètent cet ensemble d'exception. Un court de padel et des espaces de co-working sont également à la disposition des résidents.

Idéalement situé, cet appartement permet de rejoindre à pied le centre historique d'Estepona et son port de plaisance. La proximité des commerces et des restaurants gastronomiques renforce l'attrait de ce quartier en pleine expansion. Avec un accès rapide à l'autoroute, l'aéroport de Malaga est à seulement 45 minutes. Ce bien est une invitation à savourer la douceur de vivre de la Costa del Sol, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:125 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 295 000

Prix d'origine
€ 1 375 000
Prix au m²
€ 10 360 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 360 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 950
Total taxes et frais€ 134 950
Coût total d'achat€ 1 429 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 295 000
Apport personnel20% (€ 259 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 036 000
Mensualité€ 5 186,46
Revenu mensuel requis€ 17 288,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25136·EUR 1 295 000€ 10 360/m²