EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-25283
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
82 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Estepona offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée au sein d'un complexe contemporain de 61 résidences. Orienté plein sud et sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues imprenables sur la mer, caractéristiques recherchées par les acquéreurs les plus exigeants de la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse principale, tandis qu'un escalier en colimaçon mène à un solarium privé de 86 m². Ce vaste espace extérieur est idéal pour profiter du climat ensoleillé tout au long de l'année. La propriété est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de qualité inclus dans le prix de vente.

Le complexe résidentiel est harmonieusement intégré dans un environnement de golf, à quelques minutes seulement de la plage. L'architecture en gradins des sept petits bâtiments assure une intimité totale et des panoramas dégagés. Les résidents profitent d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.

Idéalement situé près du port d'Estepona et du centre-ville, ce bien permet un accès rapide à l'autoroute AP-7, reliant Marbella et l'aéroport international de Malaga en un temps record. Entre gastronomie locale, boutiques de luxe et loisirs nautiques, ce penthouse représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:82 m²Terrasse:86 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 625 000

Prix au m²
€ 7 622 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 622 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25283·EUR 625 000€ 7 622/m²