EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-25554
À vendre
En vente depuis 30 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
117 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Estepona est niché au cœur de la résidence sécurisée Palm Gardens, dans le quartier paisible de Selwo. Sa caractéristique la plus séduisante est sans nul doute son accès direct au jardin luxuriant depuis la terrasse privée, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. C'est un véritable havre de paix où l'intimité est préservée au milieu d'une végétation soignée.

D'une superficie de 117 m², l'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. La terrasse couverte de 44 m², orientée sud-ouest, est baignée de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil, créant un espace idéal pour les réceptions en plein air. Vendu entièrement meublé et doté d'une cuisine équipée, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Les prestations incluent la climatisation réversible, des placards intégrés, des volets roulants et un interphone vidéo. Le complexe propose des installations de qualité, notamment une piscine commune, des jardins paysagers et deux terrains de padel parfaitement intégrés. Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent cet ensemble immobilier de standing.

L'emplacement est privilégié, à quelques minutes des plages de sable fin et des parcours de golf renommés de la Costa del Sol. Avec une licence touristique valide, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif de premier ordre dans une région en pleine expansion. C'est l'alliance parfaite entre le confort moderne et la douceur de vivre méditerranéenne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:117 m²Terrasse:44 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 599 000

Prix d'origine
€ 625 000
Prix au m²
€ 5 120 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 120 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 599 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 990
Total taxes et frais€ 58 700
Coût total d'achat€ 657 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 599 000
Apport personnel20% (€ 119 800)
%
ans
Montant du prêt€ 479 200
Mensualité€ 2 398,99
Revenu mensuel requis€ 7 996,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25554·EUR 599 000€ 5 120/m²