EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 53
EDN-25709
À vendre
En vente depuis 4 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
131 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux développement Velaya sur la New Golden Mile d'Estepona, cet appartement de standing en étage moyen offre une expérience de vie inégalée en bord de mer. Alliant design contemporain et finitions haut de gamme, cette propriété bénéficie d'un accès direct à la plage et de vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité sur la Costa del Sol.

L'espace de vie de 131 m² se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains raffinées. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 63 m², véritable salon d'été avec vue sur le port et la mer. La cuisine, conçue sur mesure, est un modèle de modernité avec son électroménager de pointe, sa cave à vin intégrée et son système de filtration d'eau par osmose inverse, répondant aux exigences des plus fins gourmets.

Le confort est assuré par un système de chauffage au sol intégral et une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Les résidents de Velaya profitent d'installations dignes d'un hôtel cinq étoiles : piscine à débordement, salle de sport, sauna, jacuzzi, ainsi que des terrains de tennis et de padel. Deux places de parking privées et un cellier spacieux en double hauteur complètent ce bien d'exception, sécurisé 24h/24 au sein d'une communauté fermée.

Entre le charme authentique du centre d'Estepona et le glamour de Puerto Banús, la localisation est stratégique. Proche des golfs renommés et des écoles internationales, cet appartement à Estepona est parfaitement desservi par l'aéroport de Malaga. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel, combinant prestige, confort et vue mer imprenable.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:131 m²Terrasse:63 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 895 000

Prix au m²
€ 14 466 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 14 466 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 178 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 950
Total taxes et frais€ 200 950
Coût total d'achat€ 2 095 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 895 000
Apport personnel20% (€ 379 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 516 000
Mensualité€ 7 589,45
Revenu mensuel requis€ 25 298,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25709·EUR 1 895 000€ 14 466/m²