EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-25713
À vendre
En vente depuis 4 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
58 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-jardin situé à Costa Galera, Estepona, offre une opportunité rare de profiter d'un espace extérieur exceptionnel sur la Costa del Sol. La propriété se distingue par son terrain privé de 180 m², comprenant un vaste jardin luxuriant et une terrasse de 20 m². C'est le cadre idéal pour savourer le climat méditerranéen, organiser des dîners en plein air ou simplement se détendre dans un environnement calme et sécurisé au sein d'une résidence fermée.

L'intérieur de 58 m² a été conçu pour optimiser l'espace et la lumière. Il se compose de deux chambres accueillantes et de deux salles de bains, dont une en suite. Le séjour-salle à manger, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur le jardin, créant une continuité parfaite avec l'extérieur. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, avec une cuisine équipée et des finitions de qualité, ce qui en fait un choix judicieux pour une résidence secondaire ou un investissement locatif immédiat.

Côté prestations, l'appartement dispose d'une climatisation réversible centralisée, de double vitrage et d'un ascenseur. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un débarras privé complètent ce bien. La résidence propose des jardins communautaires impeccables et une piscine pour se rafraîchir durant les mois d'été. L'orientation sud permet de bénéficier de vues panoramiques sur le jardin et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Situé à proximité immédiate des plages et du port d'Estepona, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Estepona est réputée pour sa douceur de vivre, ses rues fleuries et ses infrastructures modernes. Entre mer et golf, la zone offre une multitude d'activités de loisirs et tous les services nécessaires au quotidien. À moins d'une heure de l'aéroport de Malaga, cette propriété représente un investissement patrimonial sûr dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:58 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 265 000

Prix d'origine
€ 295 000
Prix au m²
€ 4 569 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 569 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 265 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 650
Total taxes et frais€ 26 050
Coût total d'achat€ 291 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 265 000
Apport personnel20% (€ 53 000)
%
ans
Montant du prêt€ 212 000
Mensualité€ 1 061,32
Revenu mensuel requis€ 3 537,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25713·EUR 265 000€ 4 569/m²