EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-25733
À vendre
En vente depuis 4 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-jardin est situé dans un nouveau développement contemporain à Estepona, l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. Alliant design moderne et confort absolu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné à proximité immédiate de la mer et des commodités.

L'espace intérieur de 97 m² propose deux chambres élégantes et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse de 59 m², offrant un espace de vie extérieur exceptionnel avec des vues dégagées sur la mer et le port, parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

La résidence dispose d'installations communautaires de premier choix : une piscine rafraîchissante, une salle de sport équipée, un espace de co-working et un service de sécurité 24h/24 avec conciergerie. Un parking souterrain et un cellier privé complètent les prestations de ce bien haut de gamme, garantissant une tranquillité d'esprit totale.

L'emplacement est stratégique, avec des commerces, pharmacies et restaurants accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le célèbre club de tennis Bel Air se trouve à seulement 10 minutes de marche. À seulement 10 minutes en voiture de Puerto Banús et de San Pedro de Alcántara, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare avec un fort potentiel locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:59 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 469 000

Prix d'origine
€ 470 000
Prix au m²
€ 4 835 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 835 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 469 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 690
Total taxes et frais€ 45 100
Coût total d'achat€ 514 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 469 000
Apport personnel20% (€ 93 800)
%
ans
Montant du prêt€ 375 200
Mensualité€ 1 878,34
Revenu mensuel requis€ 6 261,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-25733·EUR 469 000€ 4 835/m²