EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-25736
À vendre
En vente depuis 4 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce penthouse exclusif en front de mer à Estepona, une perle rare sur la Costa del Sol qui bénéficiera d'une rénovation complète en 2025. Nichée dans un emplacement privilégié, cette propriété offre une vue imprenable sur la Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les côtes marocaines. L'architecture a été pensée pour capturer la lumière andalouse et offrir un cadre de vie où le luxe rencontre la sérénité du bord de mer.

L'espace intérieur se compose d'une suite parentale avec salle de bain privée, d'une seconde chambre spacieuse et d'une salle de bain pour les invités. Le salon, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne de concept ouvert. Depuis cette pièce de vie, vous accédez à une terrasse de 21 m², idéale pour contempler le lever du soleil. Chaque détail a été soigné pour créer une atmosphère élégante et contemporaine, parfaite pour les amateurs de design.

L'atout majeur de ce duplex est son solarium privé de 67 m² situé sur le toit. Véritable salon de plein air, il dispose d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'un espace d'exposition au soleil et d'un jacuzzi privé avec douche extérieure. C'est l'endroit rêvé pour organiser des dîners sous les étoiles ou se détendre en toute intimité. Un espace de rangement technique a également été intégré pour plus de praticité au quotidien.

Située dans une résidence sécurisée, la propriété offre un accès direct à la plage et à la promenade maritime. L'emplacement est idéal : un centre commercial se trouve à une minute à pied et le centre historique d'Estepona, avec ses ruelles fleuries et ses restaurants gastronomiques, est accessible en quelques minutes de marche. Ce penthouse à Estepona est une opportunité rare d'investir dans un bien d'exception alliant confort moderne et situation géographique incomparable.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:105 m²Terrasse:88 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 293 000

Prix d'origine
€ 1 395 000
Prix au m²
€ 12 314 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 314 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 293 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 930
Total taxes et frais€ 134 730
Coût total d'achat€ 1 427 730

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 293 000
Apport personnel20% (€ 258 600)
%
ans
Montant du prêt€ 1 034 400
Mensualité€ 5 178,45
Revenu mensuel requis€ 17 261,5 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25736·EUR 1 293 000€ 12 314/m²