EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 44
EDN-25819
À vendre
En vente depuis 8 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement d'angle exceptionnel situé au premier étage se trouve dans le nouveau complexe résidentiel Isidora Living à Estepona. Livré neuf et non meublé, il offre une véritable toile vierge pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Grâce à sa position en angle, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et élégante typique de l'art de vivre méditerranéen.

D'une superficie intérieure de 118 m², l'espace est parfaitement optimisé avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité. Le point fort de cette propriété est sa terrasse de 15 m² offrant des vues sur la mer et le port, idéale pour profiter des douces soirées de la Costa del Sol. Le grand hall d'entrée assure une transition fluide entre les différentes zones de vie.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme : deux piscines (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite), un espace barbecue, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un espace de co-working et un salon lounge. L'accessibilité est au cœur de la conception de ce projet, garantissant un confort optimal pour tous. Une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant une valeur pratique indispensable en centre-ville.

L'emplacement stratégique d'Isidora Living permet de tout faire à pied. Vous êtes à seulement 5 minutes de marche de la plage et à 10 minutes du centre historique d'Estepona, célèbre pour ses rues fleuries et ses places pittoresques. Les services, restaurants et écoles sont à proximité immédiate. Estepona est l'une des destinations les plus prisées d'Andalousie, faisant de cet appartement un investissement judicieux alliant plaisir et potentiel locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 669 000

Prix d'origine
€ 770 000
Prix au m²
€ 5 669 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 669 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 669 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 690
Total taxes et frais€ 65 700
Coût total d'achat€ 734 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 669 000
Apport personnel20% (€ 133 800)
%
ans
Montant du prêt€ 535 200
Mensualité€ 2 679,34
Revenu mensuel requis€ 8 931,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25819·EUR 669 000€ 5 669/m²