EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-25820
À vendre
En vente depuis 8 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
73 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement de prestige situé dans la nouvelle résidence Isidora Living, au cœur d'Estepona. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acquérir un bien neuf et le personnaliser entièrement. Livré non meublé, cet espace baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie moderne et épuré. L'architecture contemporaine et les finitions soignées soulignent le caractère exclusif de ce projet immobilier situé sur la très prisée Costa del Sol.

D'une superficie de 73 m², l'appartement propose un agencement fluide et fonctionnel. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager de haute qualité, prête pour vos premières créations culinaires. La terrasse de 12 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un coin de détente idéal pour profiter du climat méditerranéen. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toute saison.

La résidence sécurisée Isidora Living propose des prestations haut de gamme : deux piscines (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite), une aire de jeux pour enfants et un espace barbecue convivial. Un espace de co-working moderne est également à disposition des résidents, répondant aux nouveaux modes de vie nomades. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout majeur dans ce secteur dynamique. L'ensemble de la copropriété a été conçu pour garantir une accessibilité totale.

L'emplacement est tout simplement idéal : à seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre historique d'Estepona, célèbre pour ses ruelles fleuries. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants gastronomiques et du port de plaisance. Avec ses vues sur la mer et le port, cet appartement à Estepona est un choix stratégique pour une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif à fort potentiel dans l'une des zones les plus dynamiques d'Andalousie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:73 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 579 000

Prix d'origine
€ 650 000
Prix au m²
€ 7 932 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 932 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 579 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 790
Total taxes et frais€ 56 700
Coût total d'achat€ 635 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 579 000
Apport personnel20% (€ 115 800)
%
ans
Montant du prêt€ 463 200
Mensualité€ 2 318,89
Revenu mensuel requis€ 7 729,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25820·EUR 579 000€ 7 932/m²