EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-26125
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
3Chambres
1Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement de trois chambres à Estepona est niché au cœur de la communauté prisée de Las Buganvillas, à seulement trois minutes à pied de la plage. La résidence séduit par son architecture typiquement andalouse, agrémentée de patios fleuris et de jardins paysagers. Les résidents profitent d'un cadre de vie paisible avec une belle piscine commune, tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence du littoral méditerranéen.

L'intérieur a été modernisé avec soin pour offrir un espace de vie ouvert et contemporain. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour recevoir. La suite principale se distingue par une annexe polyvalente pouvant servir de salle de sport, offrant un accès direct au jardin. Deux autres chambres doubles généreuses et une salle de bain récemment rénovée complètent l'espace nuit, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités.

La terrasse principale offre une vue imprenable sur la mer, constituant un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, d'un espace de rangement pratique et d'une place de parking couverte. C'est une opportunité rare alliant charme traditionnel et finitions modernes.

Idéalement situé, le bien permet de rejoindre le centre d'Estepona et le port de La Duquesa en moins de cinq minutes en voiture. Les commerces de proximité et supermarchés sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente un choix stratégique dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 345 000

Prix au m²
€ 3 317 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 317 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 450
Total taxes et frais€ 33 250
Coût total d'achat€ 378 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 345 000
Apport personnel20% (€ 69 000)
%
ans
Montant du prêt€ 276 000
Mensualité€ 1 381,72
Revenu mensuel requis€ 4 605,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26125·EUR 345 000€ 3 317/m²