EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-26172
À vendre
En vente depuis 16 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement d'étage intermédiaire exceptionnel à Estepona, niché au sein d'une communauté fermée paisible et sécurisée. Ce bien représente une option idéale pour une résidence permanente, une escapade de vacances ou un investissement stratégique sur la Costa del Sol. Cette résidence offre un style de vie serein, entouré de jardins communs méticuleusement entretenus et d'une piscine scintillante, tout en étant à quelques instants des commodités essentielles et du dynamisme d'Estepona.

Cet appartement généreusement proportionné s'étend sur 107 m² de surface construite, complété par une vaste terrasse de 22 m² orientée plein sud. Il comprend trois chambres confortables et deux salles de bains bien aménagées. Le cœur de la maison est un salon-salle à manger lumineux qui s'ouvre harmonieusement sur la grande terrasse, créant un espace idéal pour la détente et les repas en plein air. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, inclut une buanderie pratique, assurant fonctionnalité et facilité au quotidien. L'aménagement réfléchi garantit intimité et confort à tous les résidents.

La suite parentale est un véritable atout, bénéficiant d'une salle de bain attenante, d'un dressing pratique et d'un accès direct à la terrasse principale. Ce refuge privé permet aux résidents de profiter du climat méditerranéen toute l'année, avec d'agréables vues sur les jardins communs et un aperçu séduisant de la mer au loin. La propriété est vendue entièrement meublée, assurant une transition en douceur pour ses nouveaux propriétaires. De plus, une place de parking privée et une salle de stockage dédiée sont incluses dans le prix d'achat, ajoutant une valeur et une commodité significatives.

Située dans une communauté familiale, les résidents bénéficient d'un environnement sécurisé et d'un accès à des espaces communs magnifiquement aménagés. L'emplacement est véritablement avantageux, étant proche de la prestigieuse Atlas International School et à portée de main des supermarchés, pharmacies, restaurants variés et excellentes installations sportives. La connectivité est aisée ; l'autoroute A-7 est à moins de cinq minutes, le centre-ville d'Estepona à seulement 10 minutes en voiture, Marbella à 20 minutes et l'aéroport international de Málaga à environ 45 minutes. Cet appartement offre un accès stratégique à toute la Costa del Sol tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible.

Cet appartement d'étage intermédiaire à Estepona représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, le confort et un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Il combine des espaces de vie généreux, des commodités pratiques et une excellente connectivité, ce qui en fait un choix convaincant pour les acheteurs exigeants désireux de profiter du meilleur du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
€ 4 299 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 299 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26172·EUR 460 000€ 4 299/m²