EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 46
EDN-26269
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement neuf au centre d'Estepona représente une opportunité rare d'acquérir une propriété moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol. Alliant confort contemporain et charme andalou, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la mer et de la vie urbaine sans compromis.

L'espace de vie de 93 m² est intelligemment agencé avec trois chambres lumineuses et deux salles de bains élégantes. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain privée pour plus d'intimité. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 10 m² offrant une vue sur le port et la Méditerranée, créant un espace de détente parfait pour profiter du climat exceptionnel de la région.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce complexe propose des prestations haut de gamme incluant une piscine communautaire et une salle de sport. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, d'un interphone et d'une place de parking souterrain incluse. Les finitions de haute qualité garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, conforme aux dernières normes de construction.

À quelques pas seulement, vous trouverez la plage de la Rada, les commerces de proximité et les restaurants réputés de la vieille ville. La proximité des écoles et des infrastructures de transport facilite la vie quotidienne. Ce projet, livrable en 2026, constitue un investissement patrimonial solide avec un fort potentiel de plus-value dans une ville en pleine expansion touristique et économique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 649 000

Prix d'origine
€ 730 000
Prix au m²
€ 6 978 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 978 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26269·EUR 649 000€ 6 978/m²