EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 38
EDN-26289
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
103 m²Surface
—Vues

Description

Saisissez l'opportunité de vivre un art de vivre méditerranéen exceptionnel avec cet appartement en étage intermédiaire à Estepona. Idéalement nichée au sein d'une communauté fermée prisée, cette résidence allie confort, commodité et un potentiel d'investissement remarquable. Profitez de la sérénité du bord de mer tout en étant à quelques instants de villes animées et de terrains de golf de renommée mondiale, ce qui en fait un choix parfait pour les acheteurs internationaux exigeants à la recherche d'une retraite luxueuse ou d'un investissement locatif judicieux.

Cet appartement spacieux comprend deux chambres élégamment aménagées et deux salles de bain modernes, garantissant un confort optimal pour les résidents et leurs invités. L'agencement intelligent propose un salon et une salle à manger lumineux, s'ouvrant harmonieusement sur une généreuse terrasse de 32 m². Cet espace extérieur offre de magnifiques vues sur la mer, créant un cadre idyllique pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre sous le soleil méditerranéen.

Avec une surface construite de 103 m², la propriété bénéficie d'une multitude de caractéristiques haut de gamme conçues pour la vie moderne. Les résidents ont accès à une piscine commune, une salle de sport bien équipée et un sauna relaxant. La climatisation assure un confort toute l'année, tandis que la présence d'un ascenseur, d'une salle de stockage et le statut de communauté fermée sécurisée ajoutent à la praticité et à la tranquillité d'esprit. L'emplacement privilégié de l'appartement offre des vues imprenables sur la mer et une proximité avec divers terrains de golf.

Situé à Estepona, cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Vous êtes à proximité des commodités de la ville, des urbanisations et à une courte distance en voiture des plages pittoresques qui définissent la Costa del Sol. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf renommés, offrant d'innombrables possibilités de loisirs. L'emplacement stratégique combine une vie côtière sereine avec un accès facile à la scène sociale animée des villes voisines de Marbella et Puerto Banús.

Que vous envisagiez une résidence permanente, une maison de vacances luxueuse ou un bien d'investissement à haut rendement, cet appartement à Estepona répondra à vos attentes. Ses caractéristiques complètes, son emplacement enviable et l'attrait du climat méditerranéen en font un choix incontournable pour ceux qui recherchent un style de vie de premier ordre sur la côte ensoleillée de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:103 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 459 000

Prix au m²
€ 4 456 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 456 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 459 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 310
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 590
Total taxes et frais€ 44 100
Coût total d'achat€ 503 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 459 000
Apport personnel20% (€ 91 800)
%
ans
Montant du prêt€ 367 200
Mensualité€ 1 838,29
Revenu mensuel requis€ 6 127,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26289·EUR 459 000€ 4 456/m²