EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 19
EDN-26297
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un art de vivre côtier exceptionnel dans cet élégant appartement en étage intermédiaire à Estepona, idéalement situé au sein d'une communauté prestigieuse en front de mer. Cette résidence offre un mélange exquis de luxe, de confort et un emplacement privilégié sur la Nouvelle Mille d'Or, parfait pour ceux qui recherchent une retraite sophistiquée sur la Costa del Sol. Profitez du doux murmure des vagues et des vues imprenables sur la mer depuis votre terrasse privée, transformant chaque jour en une escapade idyllique.

Ce spacieux appartement dispose de 2 chambres conçues avec soin et de 2 salles de bains modernes, offrant un confort et une intimité optimaux. Avec une surface construite généreuse de 155 m², les intérieurs sont lumineux et aérés, complétés par une vaste terrasse de 45 m². L'agencement fluide crée une atmosphère accueillante, idéale pour la détente comme pour recevoir, garantissant que chaque recoin de votre foyer tire le meilleur parti de son cadre côtier de premier choix.

Les résidents bénéficient d'une gamme de prestations et équipements haut de gamme, incluant la climatisation pour un confort toute l'année, un parking sécurisé et un débarras dédié. La communauté fermée exclusive abrite une superbe piscine, offrant un lieu parfait pour se rafraîchir ou se détendre. La sécurité est renforcée par un service de sécurité 24h/24, un système d'alarme et un interphone, assurant une tranquillité d'esprit absolue au sein de cette enclave privée.

La situation privilégiée de cet appartement à Estepona vous place directement en bord de mer, avec un accès immédiat aux plages immaculées. Vous vous trouverez à proximité de complexes hôteliers de renommée mondiale comme le Kempinski Hotel, de lieux de loisirs animés tels que Laguna Village, et du charmant centre-ville d'Estepona. L'excellente connectivité avec Marbella et Puerto Banús, ainsi que la proximité de nombreux parcours de golf, de restaurants raffinés et d'écoles internationales, soulignent la commodité et le style de vie inégalés offerts ici.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 6 419 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 419 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26297·EUR 995 000€ 6 419/m²