EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-26469
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans une position dominante surplombant le port d'Estepona, cet appartement de trois chambres offre un cadre de vie exceptionnel au sein de la résidence sécurisée Mirador del Puerto. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, ce bien au troisième étage se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, les yachts de la marina et les toits de la ville, le tout baigné par la lumière du matin grâce à son orientation Est.

L'espace intérieur de 116 m² a été repensé pour offrir modernité et confort. Il se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains contemporaines entièrement remises à neuf. Le salon, vaste et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 15 m², véritable balcon sur la mer idéal pour contempler les levers de soleil. La cuisine moderne, parfaitement équipée, répond aux exigences des amateurs de gastronomie souhaitant cuisiner face à un panorama unique.

Les prestations techniques incluent une climatisation réversible avec thermostat individuel dans chaque pièce, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. La propriété dispose d'un ascenseur et d'une place de parking souterrain incluse. Fait notable, la copropriété interdit les locations de vacances à courte durée, ce qui assure une atmosphère paisible et résidentielle, préservant la tranquillité des propriétaires tout au long de l'année.

À quelques pas de la célèbre plage Playa del Cristo et du centre-ville, l'emplacement est idéal pour profiter du style de vie andalou sans dépendre de la voiture. Les commerces, le marché dominical du port et les clubs de plage comme l'UVE Premium sont accessibles en quelques minutes. Avec un accès direct à l'autoroute AP-7, l'aéroport de Malaga est à seulement 45 minutes, faisant de cet appartement à Estepona une opportunité rare alliant vue mer et commodités urbaines.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:116 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 475 000

Prix d'origine
€ 495 000
Prix au m²
€ 4 095 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 095 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26469·EUR 475 000€ 4 095/m²