Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Découvrez un appartement exceptionnel en rez-de-chaussée à Estepona, niché au sein de l'urbanisation tranquille de Villa Borghese, elle-même partie intégrante du prestigieux Valle Romano Golf Resort. Cette résidence, en parfait état, offre une évasion sereine au cœur d'un environnement verdoyant, idéale pour ceux qui aspirent au style de vie ensoleillé de la Costa del Sol. Profitez d'un équilibre parfait entre la quiétude d'un quartier résidentiel et la proximité du centre animé d'Estepona, où le confort moderne rencontre le charme méditerranéen. Cette propriété représente un choix judicieux tant pour une résidence permanente que pour des séjours de vacances, avec un accès immédiat aux terrains de golf et aux commodités locales.

Cet appartement spacieux est astucieusement conçu sur deux niveaux, optimisant l'espace, le confort et l'intimité. Il comprend trois chambres généreuses, toutes équipées de placards intégrés. L'une de ces chambres bénéficie d'une **vue imprenable sur la mer**, offrant un réveil des plus agréables. À l'étage supérieur se trouvent deux salles de bains entièrement rénovées, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'un WC invités supplémentaire, assurant une commodité pour les résidents et leurs convives. Le vaste salon-salle à manger se connecte harmonieusement à une cuisine indépendante entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse additionnelle, discrètement aménagée pour le chauffe-eau et offrant un espace utilitaire supplémentaire. Un pratique débarras dans le hall d'entrée ajoute au confort fonctionnel de la maison.

La propriété se distingue par ses **élégants sols en marbre poli** qui parcourent l'ensemble de l'appartement, rehaussant son caractère luxueux et reflétant une abondante lumière naturelle. Parmi les récentes améliorations, le système complet de climatisation (unités split sur les deux étages) a été entièrement renouvelé en novembre 2025, avec toute la documentation disponible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. L'appartement a également été fraîchement repeint, et les sols en marbre ainsi que les salles de bains ont été rénovés avec goût, offrant un logement prêt à être habité. Attenant au salon, un **jardin privé orienté plein sud** est l'endroit parfait pour des dîners en plein air, des barbecues et pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne en toute intimité.

Les résidents de Villa Borghese bénéficient d'une gamme d'équipements communs, incluant une rafraîchissante piscine et d'agréables sentiers de promenade qui serpentent à travers les paysages verdoyants de l'urbanisation. Une **place de parking souterrain privée**, idéalement située à côté de l'entrée du garage, est incluse dans le prix, ajoutant à l'attrait pratique de la propriété. Sa position stratégique offre un environnement paisible tout en restant exceptionnellement bien connecté. Le centre-ville d'Estepona, avec son éventail de supermarchés, restaurants et boutiques, est à seulement cinq minutes en voiture, facilitant les courses quotidiennes et les loisirs. L'aéroport de Malaga est à environ une heure de route, offrant d'excellentes liaisons pour les voyages internationaux.

Cet appartement à Estepona représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un mélange d'espace, de qualité et d'un emplacement exceptionnel à proximité d'un parcours de golf de premier plan. Avec ses récentes rénovations, ses vastes espaces de vie et sa position privilégiée, il offre un attrait significatif pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de style de vie de haute qualité sur la Costa del Sol. L'état impeccable de la propriété et ses caractéristiques désirables garantissent une expérience de vie confortable et sophistiquée, en faisant une option séduisante sur le marché du luxe.