EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-26501
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité de vie exceptionnelle avec cet appartement neuf en rez-de-chaussée à Estepona, idéalement situé au sein d'une communauté résidentielle sécurisée et prisée. Cette élégante résidence de deux chambres et deux salles de bains offre 75 m² d'espace de vie méticuleusement conçu, complété par une terrasse privée surélevée de 30 m². Parfaitement adaptée pour profiter du climat méditerranéen, cette oasis extérieure offre à la fois intimité et vues dégagées, idéale pour le café du matin ou des soirées de détente.

Les intérieurs astucieusement aménagés allient harmonieusement confort et esthétique moderne. Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine extérieure et à une salle de sport bien équipée. En tant que propriétaire dans ce développement distingué, vous avez également un accès exclusif au Club House, qui comprend une piscine intérieure, un sauna revitalisant et une salle de fitness supplémentaire plus grande, garantissant que chaque jour ressemble à des vacances.

Cet appartement à Estepona dispose d'une gamme de caractéristiques haut de gamme pour une vie contemporaine, y compris une climatisation complète, un système d'alarme avancé et un interphone sécurisé. Les commodités pratiques sont bien prises en compte avec un débarras dédié et un accès facile par ascenseur directement depuis le garage souterrain. La propriété est proposée avec l'option d'acquérir le mobilier, permettant un emménagement immédiat ou une location rapide en tant qu'investissement entièrement meublé.

Niché dans une urbanisation tranquille, cet appartement en rez-de-chaussée à Estepona offre le meilleur des deux mondes : un cadre paisible et champêtre, tout en étant proche des commodités de la ville. Son emplacement privilégié assure un accès facile aux commerces locaux, restaurants et à la vibrante côte d'Estepona. Avec d'excellentes liaisons de transport, l'exploration des célèbres plages, terrains de golf et charmantes villes de la Costa del Sol est aisée.

Cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une maison prête à être occupée ou un investissement lucratif avec une licence de location touristique déjà en place. Soyez le premier propriétaire de cette résidence moderne et nouvellement construite, offrant confort, luxe et un style de vie méditerranéen convoité sans attendre la fin des travaux.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:75 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 410 000

Prix au m²
€ 5 467 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 467 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 410 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 100
Total taxes et frais€ 39 200
Coût total d'achat€ 449 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 410 000
Apport personnel20% (€ 82 000)
%
ans
Montant du prêt€ 328 000
Mensualité€ 1 642,05
Revenu mensuel requis€ 5 473,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26501·EUR 410 000€ 5 467/m²