EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 54
EDN-26502
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un penthouse duplex exceptionnel à Estepona, idéalement situé au sein du complexe prisé de Sunset Golf. Cette propriété remarquable offre des vues panoramiques captivantes sur la mer, complétées par des aperçus des montagnes environnantes et des jardins luxuriants, créant un cadre serein pour la vie méditerranéenne. Située à quelques minutes de la plage et à côté du prestigieux Resina Golf & Country Club, cette résidence présente un mélange attrayant de loisirs et de commodité, parfait pour le style de vie recherché par les acheteurs français ou belges.

Le design contemporain de ce penthouse à Estepona, avec une surface construite de 95 m², maximise la lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et spacieuse. L'étage principal comprend une cuisine moderne entièrement équipée et un salon lumineux qui s'étend harmonieusement sur une généreuse terrasse privée de 75 m² – un espace idéal pour les repas en plein air ou simplement se détendre en profitant de la brise marine. Deux chambres bien aménagées avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, offrent confort et intimité.

Montez à l'étage supérieur pour découvrir un magnifique solarium, parfait pour bronzer ou recevoir des invités devant un fond de couchers de soleil spectaculaires. Cette résidence est équipée de la climatisation et du chauffage central pour un confort tout au long de l'année, et comprend une place de parking souterrain ainsi qu'un débarras dédié. Les résidents bénéficient d'un accès à une communauté fermée avec ascenseur, piscine commune, jardins magnifiquement entretenus et sécurité 24h/24, assurant une tranquillité d'esprit.

L'emplacement stratégique de ce penthouse duplex à Estepona vous place à proximité d'une multitude de commodités, y compris des cafés, des boutiques et des services essentiels, le tout au sein d'une urbanisation dynamique. Sa proximité avec des terrains de golf de classe mondiale et un accès direct à la plage souligne son attrait pour un mode de vie actif. Avec une licence de location touristique déjà en place, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante ou une résidence permanente idyllique sur la Costa del Sol, invitant à savourer l'art de vivre méditerranéen.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:75 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 465 000

Prix d'origine
€ 480 000
Prix au m²
€ 4 895 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 895 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 465 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 650
Total taxes et frais€ 44 700
Coût total d'achat€ 509 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 465 000
Apport personnel20% (€ 93 000)
%
ans
Montant du prêt€ 372 000
Mensualité€ 1 862,32
Revenu mensuel requis€ 6 207,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26502·EUR 465 000€ 4 895/m²