EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-26544
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée situé dans l'une des ruelles les plus fleuries et authentiques de la vieille ville d'Estepona. Récemment rénovée, cette demeure capture l'essence même du style de vie andalou, offrant un cadre paisible et coloré au cœur de la Costa del Sol. C'est une invitation à vivre au rythme de la Méditerranée.

L'intérieur se compose d'un salon chaleureux baigné de lumière grâce à une grande fenêtre orientée plein sud. La propriété dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec douche et d'une vaste cuisine indépendante. L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité naturelle sur les 95 m² de surface construite.

Le véritable atout de ce bien est son ascenseur privé menant directement de la cuisine à une terrasse de 15 m². Cet espace extérieur offre des vues dégagées sur les montagnes, idéal pour des moments de détente. Un débarras pratique complète la terrasse. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.

Situé à quelques pas de la plage et du port, cet appartement à Estepona bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, la proximité des commerces, des restaurants et du front de mer assure une valeur pérenne à ce patrimoine immobilier d'exception.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 350 000

Prix au m²
€ 3 684 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 684 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-26544·EUR 350 000€ 3 684/m²