EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-26624
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
179 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en première ligne du port d'Estepona offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent savourer l'art de vivre andalou tout en étant au cœur de l'animation maritime.

L'appartement dispose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. La cuisine moderne s'ouvre sur un salon lumineux qui se prolonge naturellement vers une terrasse face à la mer. L'agencement est pensé pour favoriser la circulation de l'air et de la lumière naturelle.

Le véritable joyau de cette propriété est sa vaste terrasse de toit privée de 91 m² agrémentée d'un espace jardin. Un véritable jardin suspendu offrant une vue imprenable sur le port et la côte. Une place de parking privée est également incluse pour un confort total.

Situé à proximité immédiate des plages de sable fin et des meilleurs restaurants gastronomiques de la ville, ce bien immobilier à Estepona représente une opportunité rare sur le marché actuel, alliant charme méditerranéen et prestations haut de gamme.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:179 m²Terrasse:91 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 3 883 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 883 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26624·EUR 695 000€ 3 883/m²