EDENOVO

Insur Scala - KEY READY

Insur Scala - KEY READY - Main Photo
1 / 9
EDN-35429
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Ce nouveau programme immobilier à Estepona offre une expérience de vie urbaine raffinée au cœur de la Costa del Sol. Idéalement situé sur une hauteur dominant la ville, ce complexe résidentiel se distingue par son architecture contemporaine et ses vues panoramiques sur le port et la Méditerranée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne.

L'appartement de deux chambres et deux salles de bains propose une surface construite de 80 m², prolongée par une terrasse spectaculaire de 102 m². Cet espace extérieur généreux est une véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter du climat ensoleillé. Les finitions sont soignées, incluant une climatisation réversible et des matériaux de haute qualité garantissant un confort thermique optimal.

Les résidents bénéficient de services haut de gamme au sein de la résidence sécurisée : deux piscines, un club social, une salle de sport et un sauna. Un espace de co-working est également à disposition pour allier travail et détente. Une place de parking privée et un débarras complètent les prestations de ce bien d'exception.

À seulement 5 minutes à pied de la plage, l'emplacement permet de profiter pleinement de la vie locale, des restaurants gastronomiques et des commerces de proximité. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:102 m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 470 000

Prix au m²
€ 5 875 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 875 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 470 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 700
Total taxes et frais€ 45 200
Coût total d'achat€ 515 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 470 000
Apport personnel20% (€ 94 000)
%
ans
Montant du prêt€ 376 000
Mensualité€ 1 882,34
Revenu mensuel requis€ 6 274,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-35429·EUR 470 000€ 5 875/m²