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Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-38879
À vendre
En vente depuis 25 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Estepona a été récemment rénové avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie contemporain et élégant. Sa rareté réside dans son jardin privé de 90 m², un véritable luxe en plein centre urbain, idéal pour profiter du soleil de la Costa del Sol. L'orientation ouest assure une luminosité optimale tout au long de l'après-midi.

L'espace intérieur de 98 m² propose trois chambres spacieuses et trois salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La domotique et la climatisation réversible apportent une touche de modernité technique indispensable pour un confort durable.

Vendu entièrement meublé, ce bien dispose de finitions soignées telles que le double vitrage, des placards intégrés et un espace barbecue privé. La résidence offre l'accès à une piscine communautaire, mais la taille du terrain privé permet d'envisager l'installation d'un bassin privatif. C'est un produit clé en main, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la marina d'Estepona, l'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. Entre vie de quartier animée et tranquillité d'une urbanisation sécurisée, cet appartement représente un investissement de choix dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:98 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 435 000

Prix au m²
€ 4 439 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 439 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 435 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 350
Total taxes et frais€ 41 700
Coût total d'achat€ 476 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 435 000
Apport personnel20% (€ 87 000)
%
ans
Montant du prêt€ 348 000
Mensualité€ 1 742,17
Revenu mensuel requis€ 5 807,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-38879·EUR 435 000€ 4 439/m²