EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-38903
À vendre
En vente depuis 25 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing situé en bord de mer à Estepona représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Niché au sein de l'édifice Cala Real à Arena Beach, ce bien offre une immersion totale dans le paysage méditerranéen. La propriété se distingue par sa vue imprenable sur la mer et son accès direct aux plages de sable fin.

D'une superficie de 110 m², l'espace intérieur se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un salon lumineux. L'atout majeur de cet appartement réside dans ses quatre terrasses spacieuses et son balcon, totalisant 30 m² d'espaces extérieurs. Cette configuration unique permet de profiter du soleil tout au long de la journée, offrant différents panoramas sur l'horizon azur.

La résidence dispose d'une piscine face à la mer et communique directement avec la Senda Litoral, le sentier côtier idéal pour rejoindre le port de plaisance ou le centre-ville à pied. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, pharmacie et une sélection de restaurants de qualité.

À seulement cinq minutes en voiture du port d'Estepona, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour un projet de rénovation haut de gamme ou pour un investissement locatif stratégique, sa situation privilégiée en première ligne garantit une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:110 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 410 000

Prix au m²
€ 3 727 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 727 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 410 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 100
Total taxes et frais€ 39 200
Coût total d'achat€ 449 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 410 000
Apport personnel20% (€ 82 000)
%
ans
Montant du prêt€ 328 000
Mensualité€ 1 642,05
Revenu mensuel requis€ 5 473,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-38903·EUR 410 000€ 3 727/m²