EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 12
EDN-39237
À vendre
En vente depuis 26 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez la fusion parfaite de la commodité urbaine et du charme côtier avec cet appartement de rêve au cœur d'Estepona. Située dans le très prisé Parque Central, cette résidence offre un style de vie exceptionnel où toutes les commodités sont à quelques instants. Imaginez flâner jusqu'à la plage en seulement sept minutes ou explorer la vieille ville historique, à cinq minutes à pied de votre porte, vous immergeant dans l'atmosphère authentique andalouse.

Cet appartement d'Estepona, soigneusement conçu, s'étend sur 94 m² de surface construite, complété par une terrasse confortable de 10 m². L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'une buanderie pratique. Il se compose de deux chambres bien proportionnées, dont une chambre principale sereine avec une salle de bain attenante, offrant un sanctuaire privé. Une salle de bain séparée pour les invités dessert la chambre supplémentaire et les visiteurs, assurant confort et intimité pour tous.

Le vaste salon est un point central de la propriété, offrant amplement d'espace pour la détente et le divertissement. De là, vous avez un accès direct à la terrasse privée, un endroit idéal pour savourer un café le matin ou des apéritifs le soir avec amis et famille. La propriété est située dans un complexe résidentiel bien entretenu, garantissant tranquillité et un environnement de vie agréable. Pour plus de commodité, un espace de garage privé est inclus, un avantage considérable dans un emplacement aussi central.

Estepona est réputée pour ses belles plages, son port de plaisance animé et son charmant centre historique, ce qui en fait un emplacement très désirable sur la Costa del Sol. Les résidents bénéficient d'une excellente infrastructure, y compris un large éventail de magasins, restaurants et services juste à leur porte. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances dans un cadre espagnol de premier ordre, alliant la douceur de vivre méditerranéenne à la praticité d'un emplacement central.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:94 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 509 000

Prix au m²
€ 5 415 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 415 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 509 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 810
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 090
Total taxes et frais€ 49 700
Coût total d'achat€ 558 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 509 000
Apport personnel20% (€ 101 800)
%
ans
Montant du prêt€ 407 200
Mensualité€ 2 038,54
Revenu mensuel requis€ 6 795,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-39237·EUR 509 000€ 5 415/m²