EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-40772
À vendre
En vente depuis 30 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Niché au dernier étage d'une résidence prisée au sein d'Estepona Golf, cet appartement de 90 m² incarne l'élégance et la douceur de vivre méditerranéenne. Offrant une vue panoramique imprenable sur les fairways verdoyants et la mer Méditerranée, cette propriété baignée de lumière est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme absolu sans sacrifier la proximité des commodités de la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger spacieux qui s'ouvre sur deux terrasses privées totalisant 33 m², créant un environnement idéal pour les repas en plein air. La distribution intérieure comprend deux chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de bain intégrée, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région tout au long de l'année.

La communauté dispose d'une vaste piscine entourée de jardins paysagers matures, offrant un cadre serein pour se détendre. L'architecture de la résidence respecte l'environnement naturel du golf, assurant une intégration harmonieuse et une atmosphère de village privé. C'est un choix judicieux pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne dans un secteur en pleine valorisation.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques pas du clubhouse d'Estepona Golf, ouvert toute la journée. En voiture, les plages et la marina d'Estepona sont accessibles en 5 minutes, tandis que le centre historique et ses rues fleuries se trouvent à 8 minutes. Avec Marbella et Sotogrande à seulement 20 minutes, ce penthouse représente un emplacement stratégique pour savourer le meilleur de l'Andalousie, du sport à la gastronomie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:33 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 295 000

Prix au m²
€ 3 278 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 278 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-40772·EUR 295 000€ 3 278/m²