EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-41128
À vendre
En vente depuis 1 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'élégance urbaine dans cet appartement moderne au rez-de-chaussée surélevé à Estepona, idéalement situé au sein du très attendu développement Isidora Living. Cette résidence offre un mélange convaincant de design contemporain et de commodité inégalée, vous plaçant au cœur de la vie côtière vibrante d'Estepona. Imaginez-vous à seulement cinq minutes à pied des plages ensoleillées, des charmantes rues pavées de la vieille ville et du port de plaisance animé. Cet emplacement privilégié permet un accès fluide à un éventail de restaurants raffinés, de boutiques, de cafés animés et de commodités essentielles, faisant de la vie sans voiture une délicieuse réalité.

L'intérieur de cet appartement de deux chambres à Estepona est méticuleusement conçu pour un mode de vie contemporain. Un vaste espace de vie et de salle à manger à plan ouvert forme le cœur social, s'écoulant sans effort vers une cuisine moderne entièrement équipée. Cette conception cohérente optimise la lumière naturelle et crée une atmosphère accueillante, propice à la détente comme aux réceptions. L'accès direct à une terrasse privée de 12 m² prolonge votre espace de vie à l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil méditerranéen.

Le confort est primordial, avec deux chambres bien aménagées dotées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Deux salles de bains élégantes complètent la fonctionnalité et l'attrait esthétique de la maison. L'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale, assurant un confort optimal pendant les mois les plus chauds. Les résidents d'Isidora Living auront également un accès exclusif à une gamme d'installations communes haut de gamme conçues pour améliorer le quotidien. Celles-ci comprennent une piscine extérieure rafraîchissante, un centre de fitness entièrement équipé pour votre bien-être, des jardins communs magnifiquement aménagés offrant des espaces verts sereins, et un espace de coworking moderne – parfait pour le télétravail ou les projets collaboratifs.

Estepona est une destination dynamique sur la Costa del Sol, réputée pour son mélange de charme espagnol traditionnel et de commodités modernes. La proximité de la plage, de la vieille ville historique avec ses expositions florales et du port de plaisance garantit une riche expérience culturelle et de loisirs. Avec d'excellentes liaisons de transport, y compris un court trajet en voiture jusqu'à l'aéroport de Malaga, cet emplacement est idéal pour les résidents permanents comme pour ceux qui recherchent une luxueuse retraite de vacances. L'achèvement du projet est prévu pour mai 2026 et l'appartement sera livré non meublé, offrant une toile vierge pour y insuffler votre style personnel.

Que vous envisagiez une résidence permanente, une élégante maison de vacances ou un investissement stratégique, cet appartement à Estepona représente une opportunité exceptionnelle sur un marché en pleine croissance. Son emplacement central, ses équipements modernes et la promesse d'un style de vie vibrant en font un choix remarquable pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'art de vivre, le charme méditerranéen et la richesse culturelle de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:115 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 5 174 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 174 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-41128·EUR 595 000€ 5 174/m²