EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 53
EDN-41555
À vendre
En vente depuis 2 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Situé au sixième étage de la phase la plus récente de Puerto Blanco, cet appartement de trois chambres à Estepona offre un cadre de vie privilégié. Grâce à sa position dominante et son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur la Méditerranée et le rocher de Gibraltar. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'une résidence de standing tout en étant à proximité immédiate de l'animation côtière.

L'espace intérieur de 107 m² a été conçu pour offrir un maximum de confort. Le salon-salle à manger, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des couchers de soleil. L'appartement dispose de trois chambres confortables, de deux salles de bains modernes, d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie séparée. Chaque pièce a été pensée pour faciliter la vie quotidienne tout en préservant l'intimité de ses occupants.

Les résidents de Puerto Blanco profitent d'une piscine communautaire au sein d'un environnement résidentiel soigné. Une place de parking privée en sous-sol est incluse, un atout majeur dans ce secteur prisé. La qualité de construction et l'entretien rigoureux de la copropriété garantissent la pérennité de votre investissement sur la Costa del Sol, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

L'emplacement est sans aucun doute l'un des points forts de ce bien. Le port de plaisance d'Estepona, les plages de sable fin et le centre-ville historique sont tous accessibles à pied. Vous trouverez à proximité une multitude de commerces, de restaurants renommés et de services essentiels. Cet appartement proche de la mer représente une opportunité rare de savourer l'art de vivre andalou sans dépendre de la voiture, dans une zone en pleine valorisation.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 4 664 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 664 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-41555·EUR 499 000€ 4 664/m²