EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-41556
À vendre
En vente depuis 2 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de La Gaspara à Estepona, cet appartement en étage moyen incarne la douceur de vivre méditerranéenne. Orienté plein sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues dégagées sur la mer, créant une atmosphère sereine et chaleureuse idéale pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité.

L'espace de vie s'articule autour d'un séjour ouvert et d'une cuisine intégrée, favorisant la convivialité et la circulation de l'air. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa terrasse de 32 m², véritable salon d'été permettant de profiter du climat de la Costa del Sol. L'appartement dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, dont une suite parentale pour plus d'intimité.

Au sein d'une résidence sécurisée de standing, les propriétaires ont accès à une piscine, une salle de sport et des jardins paysagers. La propriété est vendue avec une place de parking privée et un cellier, des atouts indispensables pour un confort quotidien optimal. Les finitions contemporaines soulignent le caractère haut de gamme de cet ensemble immobilier.

Le quartier de La Gaspara permet de concilier tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec les plages, les golfs renommés et l'effervescence du centre d'Estepona. C'est une opportunité rare de s'installer dans un secteur en plein essor, offrant un cadre de vie authentique et raffiné à proximité des commodités essentielles.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:75 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 445 000

Prix d'origine
€ 450 000
Prix au m²
€ 5 933 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 933 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 445 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 450
Total taxes et frais€ 42 700
Coût total d'achat€ 487 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 445 000
Apport personnel20% (€ 89 000)
%
ans
Montant du prêt€ 356 000
Mensualité€ 1 782,22
Revenu mensuel requis€ 5 940,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-41556·EUR 445 000€ 5 933/m²