EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-42074
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
124 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine de Mirador del Golf à Estepona, cet appartement élégant de trois chambres offre un cadre de vie méditerranéen raffiné. En première ligne de golf, cette propriété allie calme et modernité, à seulement quelques minutes des plages de sable fin et du centre-ville animé. L'architecture contemporaine privilégie la luminosité grâce à de larges baies vitrées qui invitent laisant entrer la lumière dorée de la Costa del Sol tout au long de la journée.

L'espace intérieur de 124 m² est conçu pour le confort et la convivialité. La cuisine moderne, dotée d'une buanderie séparée, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger idéal pour recevoir. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis que les deux autres chambres partagent une salle d'eau spacieuse avec fenêtre. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse de 36 m² orientée plein sud, véritable pièce de vie extérieure pour profiter du climat exceptionnel de la région et de vues panoramiques sur l'environnement verdoyant.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme, notamment une salle de sport entièrement équipée et une grande piscine commune offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Un parking souterrain privé et un débarras sont inclus, avec un accès direct par ascenseur, garantissant une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite. Les jardins tropicaux luxuriants entourent la propriété, créant une atmosphère de sérénité absolue.

Idéalement placé, l'appartement se trouve à deux minutes à pied du club-house d'Estepona Golf. Les infrastructures environnantes sont excellentes : hôpital d'Estepona, écoles internationales, commerces et la célèbre Alcazaba Lagoon sont à proximité immédiate. L'accès rapide à l'autoroute A7 permet de rejoindre Marbella, Puerto Banús ou Sotogrande en moins de 20 minutes. C'est une opportunité rare d'investissement alliant art de vivre et emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:124 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 525 000

Prix d'origine
€ 545 000
Prix au m²
€ 4 234 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 234 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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