EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-42103
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
166 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur d'Estepona, cet appartement en étage moyen bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne de plage. Niché dans un immeuble exclusif avec peu de voisins, ce bien offre une intimité rare et des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et Gibraltar. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le prestige du bord de mer sur la Costa del Sol.

L'appartement dispose d'une surface construite de 166 m², offrant des volumes généreux et une luminosité constante. Il se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain complètes, garantissant un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire. Le double salon est l'espace de vie central, idéal pour recevoir, complété par une cuisine indépendante de grande taille.

Une terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la brise marine. Pour plus de commodité, la propriété inclut également un débarras et une place de garage, des atouts indispensables dans ce secteur prisé. La structure et la distribution de l'appartement en font un bien fonctionnel et élégant.

Estepona, surnommée le jardin de la Costa del Sol, offre un cadre de vie idyllique avec ses rues fleuries, ses restaurants de qualité et ses infrastructures modernes. Investir dans ce secteur garantit une valorisation patrimoniale pérenne et une qualité de vie incomparable à proximité des golfs et des ports de plaisance.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:166 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 790 000

Prix d'origine
€ 795 000
Prix au m²
€ 4 759 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 759 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 790 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 900
Total taxes et frais€ 78 700
Coût total d'achat€ 868 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 790 000
Apport personnel20% (€ 158 000)
%
ans
Montant du prêt€ 632 000
Mensualité€ 3 163,94
Revenu mensuel requis€ 10 546,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-42103·EUR 790 000€ 4 759/m²