EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-42134
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement élégant situé au cœur d'Estepona offre une opportunité rare de vivre en front de mer sur la Costa del Sol. Orienté plein sud, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Sa situation privilégiée permet de profiter du calme d'une résidence sécurisée tout en étant à quelques minutes à pied du port de plaisance et des commodités urbaines.

L'espace intérieur de 86 m² est intelligemment agencé avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa vaste terrasse de 67 m², véritable pièce à vivre extérieure idéale pour savourer le climat méditerranéen. La cuisine est entièrement équipée et les finitions incluent des placards intégrés et du double vitrage pour un confort optimal.

La résidence propose des prestations de standing : piscines communautaires, jardins paysagers, terrain de padel et sécurité renforcée avec alarme et interphone. Un garage souterrain privé et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stockage et de stationnement indispensables dans ce secteur prisé.

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement représente un investissement de choix ou une résidence secondaire parfaite. Que vous recherchiez l'art de vivre andalou ou un placement immobilier avec une forte rentabilité locative, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:86 m²Terrasse:67 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 650 000

Prix d'origine
€ 795 000
Prix au m²
€ 7 558 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 558 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-42134·EUR 650 000€ 7 558/m²