EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-43039
À vendre
En vente depuis 7 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Ce duplex penthouse contemporain à Estepona, achevé en 2023, incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Situé à moins d'un kilomètre des plages de sable fin, ce bien immobilier se distingue par son architecture épurée et sa luminosité exceptionnelle. C'est une résidence idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre moderne sur la Costa del Sol, alliant confort haut de gamme et proximité immédiate avec la mer.

L'espace intérieur de 110 m² a été conçu pour favoriser la convivialité. La pièce de vie principale, orientée plein sud, intègre un salon spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout baigné de lumière naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. La suite principale dispose de sa propre salle de bains privative, tandis que la seconde chambre bénéficie d'un accès facile à une salle de bains complète indépendante. Des placards intégrés dans chaque chambre assurent une fonctionnalité parfaite.

Le véritable joyau de cet appartement est son vaste solarium privé sur le toit. Cet espace extérieur privilégié offre un cadre idyllique pour des moments de détente avec une vue imprenable sur la mer. La résidence propose également une piscine communautaire et des jardins paysagers. Pour votre confort, une place de parking privée et un débarras sont inclus, garantissant une organisation sans faille au quotidien.

Idéalement situé dans un quartier en plein essor, ce duplex se trouve à seulement cinq minutes du centre historique d'Estepona et à vingt minutes de l'effervescence de Marbella et Puerto Banús. La proximité des commerces, des restaurants de gastronomie locale et des golfs renommés en fait une adresse de choix. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale raffinée ou un investissement locatif stratégique dans le sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:110 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 379 000

Prix au m²
€ 3 445 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 445 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 379 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 790
Total taxes et frais€ 36 310
Coût total d'achat€ 415 310

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 379 000
Apport personnel20% (€ 75 800)
%
ans
Montant du prêt€ 303 200
Mensualité€ 1 517,89
Revenu mensuel requis€ 5 059,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-43039·EUR 379 000€ 3 445/m²