EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-43082
À vendre
En vente depuis 7 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
128 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée à Estepona a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie luxueux et moderne à deux pas du port de plaisance. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. C'est l'alliance parfaite entre le charme méditerranéen et le confort contemporain.

L'espace intérieur de 128 m² a été repensé avec soin. Initialement configuré avec quatre chambres, l'appartement dispose désormais de trois chambres spacieuses et d'un vaste séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fluide. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain privée, tandis qu'une seconde salle de bain complète dessert le reste de l'habitation. La flexibilité du plan permet de recréer facilement une quatrième chambre si nécessaire.

Les finitions sont de haute qualité, incluant du parquet élégant, une cuisine neuve entièrement équipée et des salles de bain modernisées. La propriété s'ouvre sur une terrasse de 20 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter du climat exceptionnel d'Estepona. Les résidents ont également accès à des installations haut de gamme : deux piscines, une salle de sport, un sauna et une salle de réunion, offrant un véritable style de vie de station balnéaire.

L'emplacement est tout simplement idéal pour tout faire à pied : la plage, la marina, les commerces et le centre historique ne sont qu'à quelques minutes. Un parking privé et un débarras sont inclus, des atouts rares et précieux dans ce secteur. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:128 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 499 500

Prix au m²
€ 3 902 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 902 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 955
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 995
Total taxes et frais€ 48 150
Coût total d'achat€ 547 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 500
Apport personnel20% (€ 99 900)
%
ans
Montant du prêt€ 399 600
Mensualité€ 2 000,49
Revenu mensuel requis€ 6 668,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-43082·EUR 499 500€ 3 902/m²