EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-43116
À vendre
En vente depuis 7 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement contemporain situé au cœur d'Estepona, une opportunité rare alliant modernité et proximité immédiate de la mer. À seulement trois minutes à pied de la plage, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible sans voiture. Niché au sein d'une résidence sécurisée et haut de gamme, cet appartement représente l'essence même de l'art de vivre méditerranéen, entre jardins tropicaux luxuriants et design architectural soigné.

L'espace intérieur de 102 m² a été conçu pour optimiser la luminosité et le confort. Le salon-salle à manger, vaste et aéré, s'ouvre sur une terrasse privée de 12 m² offrant une vue reposante sur les piscines et les espaces verts du complexe. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et élégante idéale pour recevoir.

La résidence propose des prestations dignes d'un resort de luxe pour un quotidien sans compromis. Vous profiterez de deux piscines communes, d'une salle de sport équipée et d'un espace de coworking moderne, idéal pour les professionnels d'aujourd'hui. Un club social, une aire de jeux pour enfants et un espace barbecue complètent ces installations. L'accessibilité est totale au sein de la communauté, et une place de parking souterrain est incluse, garantissant confort et sérénité en plein centre-ville.

Idéalement situé sur la Costa del Sol, cet appartement permet de rejoindre en quelques pas la vieille ville d'Estepona, ses rues fleuries et sa gastronomie renommée. Les boutiques, les écoles et toutes les commodités sont à votre porte. Marbella et Puerto Banús ne sont qu'à une courte distance en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga est facilement accessible. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif stratégique, ce bien répond à toutes les exigences du marché immobilier actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 638 000

Prix au m²
€ 6 255 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 255 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 638 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 420
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 380
Total taxes et frais€ 62 600
Coût total d'achat€ 700 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 638 000
Apport personnel20% (€ 127 600)
%
ans
Montant du prêt€ 510 400
Mensualité€ 2 555,18
Revenu mensuel requis€ 8 517,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-43116·EUR 638 000€ 6 255/m²