EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-43835
À vendre
En vente depuis 9 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse lumineux est idéalement situé dans l'une des rues les plus pittoresques du centre historique d'Estepona. Offrant un cadre de vie authentique, cette propriété permet de profiter pleinement de la douceur de vivre andalouse, au milieu des places fleuries et des ruelles pavées. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort urbain.

D'une superficie de 78 m², l'appartement dispose d'un agencement optimisé comprenant trois chambres et deux salles de bains. La distribution des pièces a été pensée pour favoriser la circulation de la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur, offrant un espace de vie fluide et fonctionnel pour toute la famille.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse de 7 m², véritable havre de paix pour se détendre sous le soleil de la Costa del Sol. Ce penthouse de caractère se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son calme, malgré sa position centrale. C'est une opportunité rare de posséder un dernier étage dans un quartier aussi prisé.

La situation géographique est exceptionnelle : commerces, marchés locaux, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes. La plage de sable fin d'Estepona se trouve à une courte distance de marche, rendant l'usage de la voiture superflu. Ce bien constitue un excellent placement immobilier avec un fort potentiel de rendement locatif saisonnier ou annuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:78 m²Terrasse:7 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 398 000

Prix d'origine
€ 399 000
Prix au m²
€ 5 103 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 103 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 398 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 980
Total taxes et frais€ 38 020
Coût total d'achat€ 436 020

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 398 000
Apport personnel20% (€ 79 600)
%
ans
Montant du prêt€ 318 400
Mensualité€ 1 593,99
Revenu mensuel requis€ 5 313,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-43835·EUR 398 000€ 5 103/m²