EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-44515
À vendre
En vente depuis 10 juil. 2026
2Chambres
1Salles de bain
68 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur vibrant d'Estepona, cet appartement lumineux en étage intermédiaire offre une expérience de vie urbaine incomparable sur la Calle Terraza, à deux pas de la Plaza del Rocío. Nichée dans un quartier pittoresque bordé d'orangers, cette propriété capture l'essence même de l'art de vivre méditerranéen, alliant charme traditionnel et commodités modernes de la Costa del Sol.

D'une superficie de 68 m², l'appartement se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain. La cuisine indépendante permet une organisation optimale de l'espace de vie. L'orientation Est garantit une luminosité matinale exceptionnelle, mettant en valeur les sols en parquet flottant qui apportent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble des pièces.

Le confort est assuré par un système de climatisation et de chauffage central, un atout majeur pour cette localisation centrale. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement extérieur offre une vue dégagée sur l'animation locale tout en préservant une atmosphère paisible. Les finitions de qualité en font un bien prêt à être habité ou mis en location immédiatement.

À quelques minutes de marche, vous découvrirez les plages de sable fin, la promenade maritime, ainsi que les ruelles fleuries de la vieille ville. Tous les services, restaurants et boutiques sont à votre porte, éliminant le besoin de voiture pour le quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique, ce bien représente une opportunité rare dans le centre historique d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:68 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

Jardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 340 000

Prix au m²
€ 5 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 000 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 340 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 400
Total taxes et frais€ 32 800
Coût total d'achat€ 372 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 340 000
Apport personnel20% (€ 68 000)
%
ans
Montant du prêt€ 272 000
Mensualité€ 1 361,7
Revenu mensuel requis€ 4 538,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-44515·EUR 340 000€ 5 000/m²