EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-44836
À vendre
En vente depuis 11 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement au étage moyen à Estepona est une véritable perle située au sein de la nouvelle résidence Isidora Living. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il permet de profiter pleinement de la douceur de vivre andalouse, à seulement cinq minutes à pied des plages de sable fin, de la vieille ville historique et du port de plaisance. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort urbain sans renoncer à la proximité de la mer.

D'une superficie de 83 m², l'appartement propose une distribution fluide et lumineuse. Il se compose de deux chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains contemporaines. La pièce de vie principale, comprenant un salon-salle à manger spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse privée de 10 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou se détendre en soirée, profitant du microclimat exceptionnel de la Costa del Sol.

Prévu pour une livraison en mai 2026, ce projet immobilier se distingue par ses installations communautaires haut de gamme. Les résidents auront accès à une piscine, une salle de sport, des jardins paysagers et un espace de co-working moderne. Le bien est vendu non meublé, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts, tout en bénéficiant de prestations modernes comme la climatisation réversible.

Vivre au centre d'Estepona, c'est avoir accès à une multitude de services : boutiques, restaurants gastronomiques, écoles et centres de santé sont accessibles à pied. La proximité de l'aéroport de Malaga et des célèbres parcours de golf de la région renforce l'attractivité de ce bien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la côte.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:83 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 7 169 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 169 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-44836·EUR 595 000€ 7 169/m²