EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 19
EDN-45797
À vendre
En vente depuis 14 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-jardin à Estepona, situé dans la résidence de standing Isidora Living, incarne parfaitement l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Idéalement placé pour ceux qui privilégient un mode de vie citadin tout en étant proche de la mer, ce bien se trouve à quelques minutes de marche de la vieille ville pittoresque, du port de plaisance et des plages de sable fin, offrant une immersion totale dans l'art de vivre andalou.

L'appartement développe 88 m² de surface intérieure, agencés avec soin pour favoriser la luminosité et la fluidité. La pièce de vie principale intègre une cuisine moderne entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte de 18 m² prolongée par un jardin privé de 35 m². Cet espace extérieur, orienté sud-ouest, est parfait pour profiter des couchers de soleil et du climat exceptionnel de la région. Avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains, la configuration est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe.

La résidence Isidora Living propose des prestations haut de gamme, incluant une piscine extérieure, une salle de sport, un espace de coworking et une aire de jeux pour enfants. La propriété inclut également une place de parking souterrain privée, un atout majeur dans ce secteur central. Jamais habité, cet appartement neuf est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement sécurisé et moderne.

Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Estepona, ce bien permet d'accéder facilement à une multitude de services, restaurants gastronomiques et boutiques locales. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers Marbella ou l'aéroport de Malaga. Compte tenu de la rareté des constructions neuves dans le centre d'Estepona, cette propriété représente une opportunité d'investissement stratégique, garantissant une forte valeur patrimoniale et un excellent potentiel locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:88 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 6 761 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 761 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-45797·EUR 595 000€ 6 761/m²