EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 40
EDN-46502
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
3Chambres
1Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement de standing entièrement rénové situé à Estepona, au cœur d'une résidence sécurisée offrant des prestations hors du commun. Orienté plein sud, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le port. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un quartier résidentiel tout en étant à seulement 15 minutes du célèbre Puerto Banús.

L'espace intérieur de 84 m² a été repensé avec des matériaux nobles et un design contemporain. Il se compose de trois chambres élégantes, d'une salle de bain moderne et d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse privée de 10 m². La cuisine, véritable cœur technologique de l'appartement, est équipée de doubles réfrigérateurs de style américain et de finitions haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie souhaitant cuisiner face à la mer.

Le confort est assuré par une climatisation réversible performante et des installations audiovisuelles invisibles comprenant un système de projection intégré. La copropriété se distingue par ses infrastructures sportives et de loisirs : une piscine olympique, des courts de tennis, des terrains de football en gazon naturel et de basket. Un restaurant et une pharmacie sur place complètent cette offre de services unique sur la Costa del Sol.

À quelques minutes des plus beaux golfs de la région et des plages de sable fin, cet appartement à Estepona représente une opportunité d'investissement rare. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe, sa proximité avec les commerces, les écoles et les zones de loisirs en fait un bien très convoité sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 3 869 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 869 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46502·EUR 325 000€ 3 869/m²