EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-46595
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing situé à Estepona offre une expérience de vie privilégiée en première ligne de golf. Récemment rénové et entièrement meublé, ce bien en rez-de-chaussée surélevé surplombe les parcours verdoyants de Valle Romano avec la mer Méditerranée en toile de fond. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent le calme et le raffinement sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur se distingue par sa luminosité, avec un salon-salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse privée de 20 m². L'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés, de deux salles de bains modernes et d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. Chaque mètre carré a été pensé pour optimiser le confort et le rangement.

Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique pour un télétravail optimal. La résidence sécurisée propose deux piscines communautaires et des jardins luxuriants. Une place de parking souterrain privée est également incluse, accessible directement par ascenseur.

À quelques minutes à pied, vous profiterez du club-house de Valle Romano et de ses services. En seulement 10 minutes de route, vous accéderez au centre-ville d'Estepona, à son port de plaisance et aux plages, ainsi qu'aux infrastructures essentielles telles que les écoles internationales et les centres médicaux.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:96 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 295 000

Prix d'origine
€ 299 000
Prix au m²
€ 3 073 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 073 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46595·EUR 295 000€ 3 073/m²