EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-46837
À vendre
En vente depuis 17 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
144 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux complexe El Campanario Hills sur la New Golden Mile d'Estepona, cet appartement en rez-de-jardin offre une alternative sophistiquée à la vie en villa. Achevé en 2021, ce bien se distingue par son architecture contemporaine et son intégration parfaite avec l'extérieur. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'une communauté boutique sécurisée tout en profitant d'un cadre de vie paisible et luxueux sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 144 m² a été conçu pour maximiser la lumière naturelle. Il comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, dont une suite parentale avec accès direct à l'extérieur. Le salon ouvert fusionne avec une cuisine de designer haut de gamme et s'ouvre sur une terrasse de 57 m² prolongée par un jardin privé de 86 m². Ce vaste espace extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter du climat méditerranéen en toute intimité grâce à une végétation mature et soignée.

Côté prestations, cet appartement ne fait aucun compromis : chauffage au sol intégral, système domotique contrôlable par smartphone, climatisation et cheminée. Les résidents bénéficient d'installations dignes d'un complexe de luxe, incluant une salle de sport, un sauna, un bain turc et une grande piscine au milieu de jardins tropicaux. Un parking souterrain privé et un débarras avec borne de recharge pour vélos électriques complètent ce bien d'exception.

Idéalement situé à Estepona, l'appartement se trouve à quelques pas du El Campanario Golf & Country Club, des restaurants et des commerces de proximité. Les destinations prisées telles que San Pedro, Puerto Banús et Marbella sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette propriété allie confort moderne, design raffiné et emplacement stratégique à proximité des meilleurs parcours de golf de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:144 m²Terrasse:57 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 985 000

Prix au m²
€ 6 840 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 840 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 985 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 87 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 850
Total taxes et frais€ 100 150
Coût total d'achat€ 1 085 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 985 000
Apport personnel20% (€ 197 000)
%
ans
Montant du prêt€ 788 000
Mensualité€ 3 944,91
Revenu mensuel requis€ 13 149,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46837·EUR 985 000€ 6 840/m²