EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-46871
À vendre
En vente depuis 17 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en rez-de-jardin à Estepona offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Doté d'un jardin privé de 29 m² et d'une vaste terrasse orientée à l'ouest, ce bien permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. L'espace de vie, lumineux et aéré, s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre nature et confort.

La cuisine haut de gamme de marque Siematic est entièrement équipée d'appareils Siemens et dispose d'une buanderie indépendante. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une baignoire d'hydromassage. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux de qualité, incluant la climatisation réversible et des placards intégrés.

Située dans une résidence sécurisée avec service de conciergerie 24h/24, la propriété donne accès à des jardins tropicaux luxuriants, plusieurs piscines et un bar de piscine. Un emplacement de parking et un cellier sont inclus dans la vente. La sécurité est renforcée par un système d'interphone et un coffre-fort privatif.

À quelques pas, vous trouverez le club house d'El Campanario avec ses installations sportives et son spa, ainsi que le centre commercial Diana Park. Entre golfs renommés et plages de sable fin, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de prestige à Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 4 019 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 019 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46871·EUR 430 000€ 4 019/m²