EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-47715
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
5Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse de cinq chambres situé au cœur d'Estepona offre une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. À seulement 350 mètres de la plage, cette propriété allie parfaitement l'élégance urbaine et la douceur de vivre méditerranéenne. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et une proximité immédiate avec toutes les commodités sans compromis sur la vue.

D'une surface de 98 m², l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation est. La distribution est fluide et fonctionnelle, s'ouvrant sur une terrasse privée de 20 m². Cet espace extérieur constitue un véritable balcon sur la Méditerranée, offrant des vues panoramiques sur la mer et le port, parfait pour savourer le climat exceptionnel de la région tout au long de l'année.

Le bien est situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et jardins communautaires. Il dispose d'équipements modernes tels que la climatisation, des placards intégrés et un système d'alarme. Un emplacement de parking privé en sous-sol est inclus, un atout majeur pour le centre-ville. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un cadre serein et protégé.

L'emplacement est stratégique : supermarchés, services de santé et boutiques locales sont au pied de l'immeuble. La vieille ville pittoresque, avec ses ruelles fleuries et ses restaurants renommés, se trouve à quelques pas seulement. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce penthouse représente une valeur sûre dans une ville en pleine expansion culturelle et touristique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:98 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 689 000

Prix au m²
€ 7 031 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 031 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
25 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 689 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 890
Total taxes et frais€ 67 700
Coût total d'achat€ 756 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 689 000
Apport personnel20% (€ 137 800)
%
ans
Montant du prêt€ 551 200
Mensualité€ 2 759,44
Revenu mensuel requis€ 9 198,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-47715·EUR 689 000€ 7 031/m²